Moodulmaja

 

 

moodulmajake

Kahjuks ei pea väga paljud ehitajad moodulmajad  väga lugu, kuid tegelikkus nende väikeste majade puhul on hoopis midagi muud. Tänu sellele, et meie põhjanaabrite seas on sellised kodus väga populaared siis on nad leidnud ka Eestisse oma tee.

Tänapäevased moodulmajad on tegelikult väga suurte võimalustega nii arhitektuuri valikul kui oma pere vajaduste arvestamisel. Aeg mil kogu tänava majad olid ühesugused on ajalugu, täna tellitakse ja taheta täiesti erinevaid lahendusi, sest üldjuhul on iga kodu omaniku nägu.

Moodulitest kokkupandava maja põhilisteks eelisteks on ennekõike soodsam hind ja ehitamise kiirus.

Arvestades majanduskriisi aegasiis keegi ei alustanud väga oma uue kodu rajamisega, sest kindlaks takistuseks oli raha. Alati on võimalus raha laenata kuid, milleks raha laenata kui raha nagunii pole algseltki, nii kaob ka mõte suure laenu võtmisel.

Seetõttu on minu arvates ootuspärane, et pered, kes plaanivad mõistliku hinna eest oma majani jõuda, vaatavad moodulmajade poole. Moodulmajade firmasi on kuhjaga ja keeruline valida sobilikku, sest projekteerimine pole nalja asi. Valiku puhul on vaja ennekõike vaadata seda milline on maja standard varustus ehk millised aknad ja uksed näiteks majal on.projekteerimine

Näiteks pakub Soome moodulmaja tootja hetkel 147 tehasepaketti ja selle paigaldust 39 000 € ehk u. 610 000 krooni. Eelmise näite majad on varustatud A klassi energiamärgistusega ning võib ka panna nelja klaasiga PVC aknad mis teeb moodulmajast juba väga soojapidava koha ka ilma fassaaditööd.

Kuna moodulmajade elemendid pannakse kokku tehase ruumides siis üldjuhul on tööde kvaliteet esinduslik. Elektritööd aitab majas paigaldada www.soodahai.ee. Seda tähtsam on aga maja korrektne püstitus ning selle järelevalve. Töötajad kes hakkavad maja kokku panema peavad olema kindlalt saanud mingisuguse koolituse või õpetuse, vastasel juhul võivad nad lihtsa vaevaga midagi vigastada.

Ehituskaugemal tellijal soovitan vähemalt paigaldamise faasis teenuse korras omanikujärelevalve sisse osta. Näiteks tehasepaketi paigaldamine võtab üldjuhul aega ainult 1-3 päeva (vundament peab varem valmis olema) ja ülejäänud tööd veel u. 2 kuud ning selle tarbeks omanikujärelevalve hankimine on igati taskukohane ja mõistlik investeering.

Moodulmaja puhul peab arvestama, et ainult tehasepakett on u. 30-40% kogu investeeringust. Keskmiselt 150 ruutmeetrine maja ehitamine koos krundi ja kõige sinna kuuluvaga läheb maksma umbes umbes 128 000 eurot. Olenevalt majast ja maalapist võib summa olla paljugi suurem või pisem.